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- Administrar los contratos entre el cliente
y los subcontratistas / proveedores. Adaptarse (en caso de ser
necesario) al sistema de administración del cliente.
- Supervisar todas las actividades de obra.
Coordinar contratistas.
- Revisar el avance de obra de los contratistas
y supervisar su cumplimiento de acuerdo a la calidad, costo
y tiempo pactados. Analizar y controlar las estimaciones de
pago, reclamos, cambios y excedentes de obra.
- Elaborar reportes de avance de obra. Estos
reportes describen el estado general del proyecto, e incluyen
un reporte fotográfico, estatus de las principales actividades
de diseño y construcción, corte al programa de
trabajo, resumen de pagos efectuados, entre otros.
- Supervisar e integrar los documentos requeridos
en las especificaciones para avalar el control y aseguramiento
de calidad (QA/QC)
- Responder ágilmente a cambios generados
por el cliente y minimizar el impacto global.
- Monitorear, coordinar y reportar la participación
de empresas y mano de obra minoritaria de acuerdo con las necesidades
del cliente y su programa.
- Coordinar el cierre de obra y entrega final
del inmueble. Incorporaremos un paquete incluyendo planos as-built,
cierres de subcontratos, actas de entrega y liberación de responsabilidades,
certificados de pago, manuales de operación y mantenimiento
de equipos electromecánicos, garantías, entrenamiento a personal
y un reporte final incluyendo el certificado de ocupación.
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